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海南島整體規劃曝光,2019-2029是樓市的黃金十年,未來海南房產將成為“稀缺產品”

時間:2019-03-30 09:47:18來源:房理有料

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2017-2018年,海南政府突如起來的調控政策,讓人應接不暇。大家紛紛猜測,這些政策是否與房價有關?讓我們從海南全島整體布局來看這些調控政策:

“守住生態,謀求發展”

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“海南最大的優勢是生態,任何開發建設都要以保護生態為基礎,良好的生態環境是用錢買不來的”——海南省長劉賜貴多次強調。

生態是海南最大的財富資源,也是人類最重要的健康資源。許多購房者選擇來海南置業最重要的還是因為海南的生態環境,只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

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海南目前森林覆蓋率達到62%,空氣質量優良天數比例達到97.9%,連續六年居全國74個重點城市首位,是一個“綠色健康寶島”。

構建陸海空一體化互聯互通“路網”

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海南這幾年可謂投入大量資金完善基礎設施,而且效果是很明顯的!

1、【航空】——海南機場建設

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△[北]:海口機場二期擴建

△[南]:三亞機場三期改擴建

△三亞機場效果圖

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△[西]:儋州國際機場

2、【鐵路】——海南環島高鐵

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△環海南島高鐵站示意圖

隨著海南西環高鐵正式運營,西環高鐵與東環高鐵全面開通,標志著全球首條環島高鐵在海南誕生,海南邁入環島高鐵時代,實現真正意義上“快旅漫游”的環島之旅。

3、【公路】公路建設

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△海南“田”字高速路建設示意圖

海南島,因交通便捷更美麗,全域旅游,也因交通完善更精彩,實現“兩小時交通經濟圈”。

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△萬寧有一條會講故事的旅游公路圖

一條路,串起片片美景,讓游人留住腳步;

一條路,展示人文歷史,讓游人加深記憶……

這,就是海南旅游公路。

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△三亞有軌電車示意圖

4、【海】港口擴建

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海南已經不斷在完善交通短板,逐步實現多種交通方式出行,條條道路互通的網格局,未來的海南將是一個“更快”、“更強”的城市。

高水平發展旅游業

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“十三五規劃”中提出,將推動旅游業向更高層次發展,加速旅游要素國際化改造,推進旅游業與其他產業融合發展,加快構建“旅游+”,努力建設世界一流的海島休閑度假旅游目的地。

1、瘋狂的人工島

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△【南】三亞鳳凰島(二期在建)

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△【北】海口西海岸南海明珠島(填島完成)

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△海口西海岸酒店人工島效果圖

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△【北】海口如意島(填海中,在建)

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△海口如意島效果圖

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△【東】日月灣綜合旅游度假區人工島(在建)

海南共規劃建設11個人工島,除了以上7個大型項目之外,還有三亞崖州中心漁港人工島、瓊海市潭門漁港填海人工島、文昌市南海度假村人工島、東郊椰林灣海上休閑度假中心人工島,項目均已通過審批在建中,海南將媲美迪拜世界群島。

2、文化旅游區主題樂園建設

還在憧憬長隆樂園么?現在家門口有更刺激、更好玩、更豐富、更大的主題公園,堪比迪士尼。

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△【北】海口萬達濱海主題樂園

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△【北】海口“環球100”電影主題樂園

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△【東】陵水海洋主題樂園

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3、特色風情小鎮

圍繞熱帶特色農業、旅游、漁業、民俗文化等產業,高水平打造100個宜居宜業宜游特的風情小鎮。

4、購物天堂

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海棠灣免稅店,全球規模最大的單體免稅店

鳳凰機場航空主題購物廣場,是集合航空主題、尚品易購線下體驗中心、高科技體驗館于一體的購物中心。

5、入境旅游市場開拓

到2020年,海南將成為全省人民的幸福家園、中華民族的四季花園、中外游客的度假天堂,穩步走向國際旅游島。

海南醫療健康產業“跑”起來

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醫療健康產業是海南“十三五”重點發展產業之一。

用足用好國家賦予博鰲樂城國際醫療旅游先行區的特殊政策并逐步擴大到全島,引進先進醫療設備及技術,培育國際化醫療健康產業集群,為您的健康保駕護航。

引入優質教育資源,全面提高教育質量

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借勢國際旅游島建設東風,海南在引進優質教育資源方面步伐正在加快。

據海南省教育廳提供的統計數據顯示,目前已入駐海南的名校有:北京大學附中、附小、清華附屬中學文昌學校、華中海南附中、北師大萬寧附中、民大附中陵水分校、西南大學臨高實驗中學、南開大學附屬中學儋州市一中、華東師范大學第二附中樂東黃流中學等19所名校,覆蓋全省各市縣。名校紛至踏來,促進了海南當地基礎教育快速發展。

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隨著人們生活水平的提高,對養老、養生的追求也會越來越多,海南的房子對被霧霾困擾的城市居民來說,將會是一種生活必須品,海南的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。

在過去的十年,海南的常住人口可能并沒有增加太多,但是冬天來海南度假、過冬的人群卻在大幅度增加。

實際上,隨著大家對海南的了解已經發現,海南不僅適合過冬,避暑功能也非常好的,即使是夏天最熱的海口和三亞,最高溫度比起北方來也要涼快很多,而處于海南中部的定安、屯昌、五指山、保亭、瓊中等地方,夏天更是氣候宜人。

以前夏天三亞的海邊基本上是看不到人影的,但是這兩年開始,即使是夏天,三亞的海邊雖然比不上冬天那么多人,但是確實比起前兩年來增加了很多。

海南過去十年的人口增長主要是被動地增長,也就是海南的氣候資源吸引了許多人到海南過冬,而在接下來的十年,海南正在主動改變,通過產業升級、改善民生配套、改善交通等策略,不僅吸引更多人到海南度假、定居、養老、養生,還會吸引一大批有能力的青年英才,到海南工作生活。

從中期和短期來看,海南的土地管控越來越嚴格,海南人口流入也會增多、加快,未來十年一定是海南樓市的黃金十年。

海南土地資源有限,房源有限,海南房產將成為一種“稀缺產品”!

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