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【政策解讀】海南購房新政:符合人才,無需落戶,1年社保

時間:2019-06-28 09:13:14來源:房理有料

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海南今天又出了一個新政策!

海南省新聞辦公室舉行海南省完善人才住房、購車政策新聞吹風會,就近期新出臺的《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》《關于進一步完善人才購車的補充通知》兩項政策進行全面解讀和深入闡釋。

話不多說,直接上文件和解讀;

《關于進一步完善人才購房政策的補充通知》

其中,《關于進一步完善人才購房政策的補充通知》從以下三個方面完善了人才住房政策:

一是實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險,且家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房

二是實際引進并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才其家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房,急需緊缺人才的范圍和標準由各市縣結合實際確定,報省委人才發展局各案后實施;

三是柔性引進的各類高層次人才聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經認定,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

解讀:這是在一定程度上對放寬人才購房政策。

以前符合人才的客戶要么落戶,要么兩年社保,才能購房;而現在,1、符合人才標準的,在海南工作,不用落戶,只需要交一年社保或個稅,就可以購房;2、如果是急需緊缺人才不用落戶可直接購房,但是人才范圍和標準是各市縣自己確定,要等具體落地;

《關于進一步完善人才購車政策的補充通知》

《關于進一步完善人才購車政策的補充通知》,分別對實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進的各類高層次人才在購車指標申請方面完善相關規定。

一、對于實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才,在購車方面可以參照本省居民購車條件申請購買新能源小客車。這里所說的“各類人次”是指《海南省高層次人才申請小客車指標實施辦法(試行)》規定以外的其他各類人才。為保障這部分人的購車需求,在其戶籍未遷入海南的情況下,經省人才發展局認定后,可以申請新能源小客車指標,購買新能源小客車。

二、對于實際引進并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才,可按照本省居民同等條件申請購車。對這部分人員,為保障其購車需求,經省人才發展局認定為急需緊缺人才后,可按照本省居民指標申請規定申請搖號或排號,取得小客車指標。

三、對于柔性引進的各類高層次人才,聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經省人才發展局認定,在購車方面可享受本地居民同等待遇。

解讀:符合條件的人才,不用落戶,參照海南省居民購車條件可直接申請購買新能源小客車。

總結:降低了購房門檻

以前,人才想在海南買房,也只能通過落戶或者交兩年社保的方式來買房!

現在,人才想在海南買房,可以不同落戶,交1年的社保個稅的方式就能買!

現在又多了一種人才定義:急需緊缺人才,不用落戶就可以直接買房,具體定義要看落地的文件,都是在一定程度上放寬了購房的門檻;

自從422全島限購以來,這是在海南出臺關于購房的最低門檻:符合人才標準,1年社保個稅,不用落戶!

如果你有意向在海南買房,又符合條件,抓住這個機會,抓住這個機會,抓住這個機會!

海南不用等,也等不起,5月海南住宅供地0畝,2019年海口三亞普通商品住宅用地只有790畝,未來的海南供需矛盾會加劇,供小于求的后果是什么,大家應該都很清楚,所以想買真的不要等,抓住機會!

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